コラム一覧

未登記建物・相続登記

相続登記を自分でやった人はどれくらいいるの?必要書類や手続きについて

父や母が亡くなったときに発生する問題の1つに「相続登記」があります。 相続登記とは、土地や家、マンションなどの不動産を保有する所有者(被相続人)が亡くなったときに、配偶者や子など相続人へ登記の名義を変更する手続きを指します。 ...
未登記建物・相続登記

未登記建物の登記申請の費用は?手続き義務、期間、免許税について解説

「相続して初めて家が未登記であることを知った」というケースも少なくないようですが、未登記の建物はさまざまな問題を抱えています。そこで未登記建物をめぐる現状や未登記の家を相続した際の対応、また、登記申請にかかる費用などについて見ていくことに...
未登記建物・相続登記

未登記建物の相続とは?表題登記や名義変更、放棄手続きについて

建物を新築した際は、その建物の表題登記を行わなければなりません。しかしながら表題登記されていない建物、つまり、未登記建物は全国に数多く存在し、問題となっています。特に相続した家が未登記であった場合、さまざまな問題が生じます。未登記建物を相続した際の対応について見ていくことにしましょう。
その他

登記名義人住所変更登記の手続きと注意点を解説!自分でできる?必要書類もチェック

登記名義人住所変更登記とは? 登記名義人住所変更登記とは、不動産の所有者が住所を変更した場合に行う登記手続きのことです。所有者の情報を正確に登記することで不動産の所有権に関する情報を公にする目的があります。 不動産所有...
未登記建物・相続登記

相続登記の義務化はいつから?2024年からしていないと10万円の過料に

2024年から相続登記が義務化され、違反者には過料10万円の罰金が科されます。この変更について理解し、相続登記の手続き方法や、自身で申請が難しい場合の対策について学びましょう。また、未登記の建物を相続した際の注意点についても解説します。あなたの財産と権利を守るために、必要な知識を得て対応しましょう。
滅失登記

滅失登記は誰がやる?土地家屋調査士、司法書士へ依頼は可能?

建物を解体した際に行う滅失登記について、その概要と手続きについて解説します。申請は誰ができるのでしょうか?また、依頼先は土地家屋調査士、司法書士どちらへ依頼が最適なのでしょうか?建替えや移転などで解体を検討されている方はぜひ、参考にしてください。
滅失登記

自分で申請する滅失登記のやり方を徹底解説!解体から手続き、費用など

建物を解体もしくは火災や地震で失ってしまった場合、管轄の法務局へ建物がなくなったことを伝えなくてはなりません。これが滅失登記です。滅失登記は法律で定められた義務のため、必ず申請しなくてはなりませんが、具体的な方法について把握している方は少...
滅失登記

滅失登記の申請書、委任状のダウンロードできるひな型まとめ。書き方、ルールなども

自身が所有する建物や相続した建物を解体する、もしくは地震や火災などによって倒壊してしまった際には役所に滅失登記の申請をしなければなりません。その際に必要となるのが滅失登記の申請書です。今回は、滅失登記をする際に提出する申請書の書き方や注意...
滅失登記

滅失登記の費用はいくら?相場や自分で申請する場合の注意点

滅失登記は不動産登記の中では比較的やさしい登記といわれています。そのため専門家に依頼せず、自分で登記する方も少なくありません。自分で登記すれば、費用を大幅に抑えることができます。滅失登記を専門家に依頼した場合の費用と自分でする場合の費用、...
滅失登記

【見本付】滅失登記の手続きに必要な必要書類まとめ。委任状や印鑑証明書など相続ケースも

滅失登記の手続きに必要な書類についてお伝えします。滅失登記申請書、登記事項証明書、委任状、印鑑証明書など自分で収集すべきものや解体業者がそろえる物など申請フォーマットが入手できるサイトについてもご紹介します。
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